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"Es genügt nicht, für die Bevölkerung lediglich Wohnraum beschaffen zu wollen,
ohne zu berücksichtigen,
dass der Wohnraum zugleich Lebensraum für die gesunde Entfaltung der Familie sein soll."
(Daniel Swarovski I., 1862-1956)
» Willkommen auf "www.makellos.net"
Grundstücke am Eigelweg aus erster Hand - daher PROVISIONSFREI!!!
Baugründe in erhöhter Ruhelage mit unverbaubarem Rundumgrünblick und Ganztagssonne. Angrenzend an Weingärten und das Naturschutzgebiet "Natura 2000".
Es besteht KEIN Bebauungszwang!
Mehr Infos zu "Natura 2000" finden Sie unter:
http://www.noe.gv.at/umwelt/naturschutz/natura-2000/natura_2000_begriffserklaerungen.html
Lage: Zwischen Rehberg und Gneixendorf (gehört politisch zur Stadt Krems), Seehöhe 315 Meter, also 100 Höhenmeter über dem Donauufer.
» Autodistanzen:
5 min. bis Fußgängerzone / Wienerbrücke (4,8 km)
3 min bis Schnellstraße St. Pölten - Zwettl (2,7 km)
5 min bis Bühlcenter / Interspar (4,1 km)
6 min bis Steinertor (6 km)
10 min bis Kino / Millennium (8,4 km)
25 min nach St. Pölten
45 min nach Wien
7 min bis Langenlois
2 min bis zur Volksschule (1,8 km)
» Die Abgeschlossenheit und Ruhe der aus fünfzehn Grundstücken bestehenden Siedlung wird charakterisiert durch:
+ Sackgassensituation
+ komplett von Grünland umgeben
+ das Grünland befindet sich zum größten Teil im "Natura 2000" - Europaschutzgebiet
und ist seit Generationen im Besitz der Fürsten Metternich
Die romantische Rehberger Kellergasse ist in einer Gehzeit von 10 Min. erreichbar,
wodurch man am legendären Kellergassenfest führerscheinmäßig ungetrübten Weingenuss erleben kann.
Am unmittelbar benachbarten Galgenberg (keine 100 m entfernt) liegt die Fundstätte der ältesten Steinfigur der Welt
(ca. 32.000 Jahre alt) aus einer Zeit als auf unseren Grundstücken noch Mammut und Wollhaarnashorn grasten.
Hier ein Link zu Informationen aus erster Hand, über die "Fanny bzw. Venus vom Galgenberg"
http://www.oeaw.ac.at/praehist/palaeo-symposium/palaeo-sechs.html
[Klicken Sie auf den Vermessungsplan um eine größere Ansicht zu erhalten]
Max. Sonne, die Ihnen niemand mehr verbauen kann:
Am 21. Juni Sonnenaufgang 5:15 Uhr
Sonnenuntergang 20:45 Uhr
Grundstücksgrößen frei wählbar ab 600m2
Bebauung: Wie auf den Bildern ersichtlich sind am Eigelweg vielfältigste Haus- und Dachformen vom Bauamt Krems genehmigt worden.
Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser und Kanal in der Straße vorhanden
Was es nicht gibt: Hochwassergefährdung, Starkstromleitungen und Verbauungsgefahr rundum
Freizeitgestaltung: Tennisplatz, Bogenschießplatz, Eiszeitwanderweg und die Heurigen der Rehberger Kellergasse sind zu
Fuß in wenigen Minuten erreichbar
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